設計検査(新築住宅) | フラット35・適合証明業務のご案内

新築住宅申請提出書類 [フラット35・財形住宅融資等・まちづくり融資(賃貸住宅を除く)]

○	申請内容により書式・提出図書等が異なります。また、記載要領等を参考にご記入ください。
○	申請書類はA4ファイルに綴じ、正副2セットご提出ください。
○	｢フラット35S(優良住宅取得支援制度)｣については、こちらへ、｢登録マンション｣については、こちらへ。

1.設計検査

● 提出書類

申請書等		書式	内容等	部数
★ 適合証明関係書式記載要領【申請書式・各種チェックシｰト等】新築・共同用 (H21.10月版)
01	設計検査申請書(第1面～第3面)	適新工第1号書式		2
02	委任状		申請者以外の代理人が申請を行う場合	2
03	確認済書(写)			1
04	<検査に必要となる書類> ※弊社、建設住宅性能申請の場合 2)・3)を省略できます。 1)パンフレット(写/A4縮小) 1部 2)断熱構造基準確認書 2部 3)給排水設備平面図 2部
05	設計図書
	・付近見取図・配置図・平面図・立面図(2面以上)・矩形図・断面図			2
	・各住戸の床面積計算図(申請住戸部分)、団地全体の床面積計算図		非住宅(併用)部分がある場合は、その面積の計算図
	・敷地面積求積図
	・既存建築物の床面積計算図		既存建築物がある場合
	・仕上表、仕様書等
06	管理規約案 12		(作成していない場合は不要。竣工現場検査時に維持管理基準の確認をする) 又は、｢マンション管理規約事前確認通知書(写し)｣	1
07	長期修繕計画書案 *1		(作成していない場合は不要。竣工現場検査時に維持管理基準の確認をする)	1

*1	次の場合は｢管理規約案｣｢長期修繕計画書案｣の提出の省略が出来ます。
・	｢公庫マンション情報登録機関｣に登録済み物件の場合で、登録している旨を証する書面を提出
・	旧公庫発行の公庫マンション購入融資の｢マンション維持管理基準適合確認通知書(写)｣を提出

*2	事前に管理規約(雛形)の内容を｢独立行政法人住宅金融支援機構｣に提出・確認済で次の場合は｢管理規約｣の提出の省略が出来ます。
・	｢マンション管理規約事前確認通知書(写し)｣を提出

● フラット35S(通常タイプ)を利用する場合、追加になる書類

申請書等

書式

内容等

部数

【フラット35】Sの適用に関する確認書

設計内容説明書(省エネルギｰ性)

RC造等

<添付資料>

・	省エネルギｰ対策等級4を満たす根拠となる資料 [矩計図・開口部リスト・計算図(計算による場合)等]

設計内容説明書(耐震性)

RC造等

Ⅰ.	耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2又は3の基準に適合する場合
Ⅱ.	免震建築物の場合

構造②-D5

構造の安定に関すること
(2) 免震建築物の場合添付する資料

<添付資料>

・	耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上を満たす資料[構造計算書など]
・	免震建築物であることを満たす根拠となる資料 [構造計算書・免震建築物の維持管理に関する資料等]

設計内容説明書(耐久性・可変性)

RC造等共同住宅等用

(第一面、第二面)

<添付資料>

・	劣化対策等級3を満たす根拠となる資料[構造特記仕様書など]
・	維持管理対策等級(専用配管)2を満たす根拠となる資料[平面図・設備図など]
・	維持管理対策等級(共用配管)2を満たす根拠となる資料[平面図・設備図など]
・	躯体天井高2.5m以上、住戸専用部の構造躯体の柱等がないことがわかる資料 [平面図・矩計図など]

設計内容説明書(バリアフリｰ性:等級3対応)

専用部分、共用部分

(第一面～第三面)

<添付資料>

・	高齢者等配慮対策等級3を満たす根拠となる資料 [矩計図・開口部リスト・計算図(計算による場合)等]

● フラット35S(20年金利引下げタイプ)を利用する場合、追加になる書類

申請書等

書式

内容等

部数

【フラット35】Sの適用に関する確認書

設計内容説明書(耐震性)

RC造等

Ⅰ.	耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2又は3の基準に適合する場合
Ⅱ.	免震建築物の場合

構造②-D5

構造の安定に関すること
(2) 免震建築物の場合添付する資料

<添付資料>

・	耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上を満たす資料[構造計算書など]
・	免震建築物であることを満たす根拠となる資料 [構造計算書・免震建築物の維持管理に関する資料等]

設計内容説明書(バリアフリｰ性:等級3対応)

専用部分

(第一面、第ニ面)

<添付資料>